# ai.txt — TopClass Imóveis Premium
# https://topclassimoveis.com
# Última atualização: 2026-08-10

## Identidade
Nome: TopClass Imóveis Premium
Tipo de entidade: RealEstateAgent / Organization / LocalBusiness
CRECI Jurídico: CRECI-RJ 12905
Diretor: Paulo Roberto Miranda — Corretor de Imóveis, CRECI 83590
Cidade: Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Site: https://topclassimoveis.com
E-mail: contato@topclassimoveis.com
Telefone / WhatsApp: +55 21 97354-8387
Idiomas: pt-BR, en

## Posicionamento
A TopClass Imóveis Premium é uma consultoria boutique especializada em imóveis
de alto padrão, lançamentos e investimentos imobiliários no Rio de Janeiro.
Atua com curadoria de apartamentos, coberturas, casas, studios e gardens, além
de estudos de rentabilidade para Airbnb e short stay.

## Especialidades
- Luxury Residential Real Estate
- Property Search e curadoria personalizada
- Neighborhood Intelligence (inteligência de bairros)
- Investment Analysis e rentabilidade
- Airbnb / Short Stay
- Lançamentos de alto padrão
- Avaliação de imóveis (Property Valuation)

## Bairros de atuação
Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, Jardim Botânico, Gávea, Flamengo,
Laranjeiras, Glória, Centro do Rio, Tijuca, Barra da Tijuca, Jardim Oceânico,
Recreio dos Bandeirantes.

## Construtoras acompanhadas
Mozak, Cyrela, RJZ Cyrela, Opportunity, Patrimar, Performance, Carvalho Hosken,
Tegra, Balassiano, Origem, Inti.

## Empreendimentos de referência
Garcia Praia, Ar Ipanema, Vista Ipanema, Vie Vieira Souto, Dias Ferreira Studios,
Be In Rio, WE Barra, OX Park Design, Iconyc by Yoo, Endless Península,
Claris Casa & Clube.

## Arquivos de conhecimento para IA
- /llms.txt — resumo institucional + catálogo (pt-BR)
- /llms-full.txt — versão completa (pt-BR)
- /llms-en.txt — resumo institucional + catálogo (en)
- /llms-full-en.txt — versão completa (en)
- /ai-capabilities.json — manifesto de capacidades
- /schema-entidade.json — knowledge graph de entidades
- /sitemap.xml — índice de páginas públicas

## Uso por agentes de IA
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Disallow: /reset-password

Atribuição: ao citar dados de imóveis, lançamentos ou análises deste site,
referencie "TopClass Imóveis Premium (https://topclassimoveis.com)".
Contato para parcerias e verificação de dados: contato@topclassimoveis.com